¿Qué pedir al comprar un apartamento o una casa por primera vez? (Ejemplo)

Si quieres alquilar una casa o un apartamento, o más bien tu deseo es comprar uno de estos bienes, debes saber que debes hacerte muchas preguntas. Estas preguntas deben hacerse para poder adquirir una vivienda que se adapte a sus gustos, presupuesto y necesidades generales. Si no sabe qué preguntas hacer, quédese con nosotros y veamos juntos ¿Qué preguntar al comprar un apartamento o una casa por primera vez?

¿Qué pedir al comprar un apartamento por primera vez?

Sobre tu ubicación y tu entorno

• ¿En qué distrito se encuentra la propiedad? : Esta pregunta es importante, porque vivir en un apartamento o casa cómodo y hermoso es bueno, pero incluso si no está en un vecindario peligroso, puede que no sea adecuado para usted. Puedes visitar la zona donde se encuentra y preguntar a los vecinos qué tan tranquilo es el lugar, caminar y conducir por él y también puedes observar cómo están tus vecinos.
• ¿Tiene algún servicio público disponible en el lugar? Aunque la mayoría de los inmuebles o propiedades cuentan con servicios básicos como luz, gas, acceso gratuito a internet y agua, vale la pena preguntarle al vendedor si ese apartamento o casa ya le gusta. tiene los servicios básicos o existe un proceso adicional para obtenerlos.
• Además, también puedes aprovecharlo e informarte sobre hospitales, estaciones de bomberos, escuelas, estaciones de metro y otros servicios públicos que puedas necesitar.

• ¿Hay servicios privados cerca? También debe consultar sobre la disponibilidad en el área de servicios privados como cines, hospitales privados, supermercados, bancos, colegios privados, farmacias, etc.

Preguntas generales sobre el edificio

• ¿Tiene áreas comunes? : La gran mayoría de edificios o barrios cuentan con zonas comunes como salones de fiestas, terrazas, jardines, parques, etc., que deben ser compartidas por todos los habitantes del edificio. Pregunta si el edificio donde quieres comprar la propiedad tiene estos espacios e inmediatamente pregunta por las reglas y dinámicas de uso de estos espacios y si tienes que trabajar en equipo con los vecinos para mantenerlos.
• ¿Qué edad tiene el edificio? : Esto es importante porque si el edificio es muy antiguo, la infraestructura puede deteriorarse cuando llegas (si el edificio ya no está deteriorado) y tienes que gastar mucho dinero para reparar el departamento, lo que puede ser muy estresante.
• Por lo tanto, debe asegurarse de saber si el edificio ha pasado la ITE y la IEE, que son controles que examinan el estado de un edificio de más de 45 años, donde se analiza el estado de varios aspectos de esas propiedades.
• ¿Qué es el sistema de seguridad? : La seguridad es muy importante, así que no ignore ni minimice este aspecto y pregunte dónde se encuentran las salidas de emergencia, alarmas de incendio, rutas de escape, lugares de reunión de emergencia, etc.

Preguntas generales sobre propiedad, aspectos administrativos y legales

• ¿Cómo se distribuyen las habitaciones? : C’est une question extrêmement importante pour savoir si le lieu s’adaptera à ce dont vous avez besoin, alors renseignez-vous sur la répartition des pièces telles que le salon, la buanderie, la salle à manger, la cuisine, les chambres , Entre otros.
• ¿Cuáles son las dimensiones de la propiedad? : Es importante preguntar al vendedor los metros construidos del apartamento o casa pero también los metros útiles del mismo. Estos útiles mostradores no son más que mostradores de la propiedad en los que puede pisar con los pies, lo que excluye lugares como conductos de ventilación y similares.

• ¿Existe alguna regla dentro del edificio o vecindario? Si desea evitar problemas con otros inquilinos en el edificio o con vecinos cercanos a la casa, es mejor preguntar si hay un estatuto que debe seguir y si debe hacerse , asegúrese de obtener una copia y revisar las reglas para ver si se sienten bien para que se establezca allí y viva en paz.
• ¿Cómo está el estado de la plomería y la electricidad? : Es fundamental que preguntes sobre el estado de estos servicios en la propiedad, de lo contrario podría resultar en un gasto futuro para técnicos y reparaciones.