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Si estás leyendo este artículo es porque tienes dudas sobre qué es mejor, comprar o alquilar un piso; Este tipo de duda surge para la mayoría de personas que buscan un piso. Para tomar la mejor decisión, debe considerar los pros, los contras y los pros de alquilar y comprar un apartamento; siga leyendo este artículo para conocer los pros y los contras que puede obtener al alquilar o comprar un apartamento.
¿Cuáles son las ventajas de comprar y alquilar un apartamento?
Comprar un apartamento ya sea para una sola persona o para una familia es una decisión importante que no se puede tomar a la ligera, ya que será la casa donde solo vivirás un tiempo o donde pasarás el resto de tu vida familiar. Puedes alquilar un apartamento fácilmente con Airbnb.
Lavado
- Si tienes que cambiar constantemente de casa para tu trabajo, alquilar un apartamento es la mejor opción porque el contrato puede durar poco tiempo.
- No tienes un compromiso a largo plazo.
- No es necesario realizar trámites prolongados para alquilar.
- Si no te gusta el barrio, es difícil vivir con los vecinos, o el apartamento no ofrece lo que necesitas, puedes buscar otro después de que expire el contrato.
- No es necesario tener grandes sumas de dinero ya que en la mayoría de los casos solo requieren uno o tres meses de depósito.
- La mayoría de las veces, el pago del alquiler es menor que el de una hipoteca.
- No paga impuestos.
Comprar
- Adquieres un patrimonio que puede durar toda la vida si así lo deseas.
- No tiene que pagar alquiler mensual.
- Tener un apartamento te da paz y tranquilidad, ya que no tienes que preocuparte por el dinero del alquiler mensualmente.
- No corre el riesgo de que le echen de la casa.
- Puede realizar cambios en el interior del apartamento para que se sienta como en casa. Pero hay que tener en cuenta que hay algunos cambios que deben consultarse con la administración del edificio.
- Tener un apartamento propio ofrece tranquilidad a las personas mayores que están a punto de jubilarse.
- Comprar un apartamento es una inversión a largo plazo, ya que los precios de los apartamentos tienden a aumentar con el tiempo.
Desventajas de alquilar y comprar un apartamento
Lavado
- Muchos propietarios no permiten que los inquilinos realicen cambios en el apartamento, por lo que nunca podrá adaptarlo a sus gustos y necesidades. En el caso de que el propietario autorice una modificación, este dinero invertido no se recupera.
- Los precios del alquiler tienden a subir con frecuencia y puede haber ocasiones en las que su presupuesto no le alcance para seguir pagando el alquiler. También puede suceder que si no tienes un trabajo estable te resulte difícil pagar el alquiler.
- Si al final del contrato el propietario no desea renovarlo, tendrá que buscar rápidamente otro alojamiento para alquilar porque tendrá poco tiempo para desalojar el apartamento.
- Algunos propietarios incluyen multas al inquilino en su contrato de arrendamiento por rescisión anticipada del mismo.
- Debes respetar las reglas impuestas por el propietario, además debes cumplir con las reglas del edificio. Entre las reglas que puede definir el propietario, está prohibido tener mascotas, organizar fiestas, escuchar música a todo volumen o realizar cualquier tipo de modificación en el apartamento.
- Pagar el alquiler siempre será un gasto más que una inversión.
Comprar
- Si estás cambiando constantemente de residencia por tu trabajo, comprar un piso no es la mejor opción.
- Debes disponer de una gran cantidad de dinero para realizar la compra.
